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信件内容

信件标题	滨江花园业主委员会长期干扰物业正常管理			信件编号	HYZFW-TXJB-1691898036
信件内容	自从新换了物业之后，滨江花园业主委员会长期干扰小区内物业正常工作，要求抽取院内停车费百分之80停车费，长期干扰物业工作，现导致小区内管理混乱，作为小区业主苦不堪言，业主委员会并未对小区做出实质性的任何贡献，无权干扰小区内收费，希望作出处理。
信件类型	投诉举报	收件单位	住房和城乡规划局	提交时间	2023-08-13 11:40:36
网友姓名	佚名	是否公开	公开	附件

回复批示

处理进度	受理完成			答复方式	公开答复
答复内容	尊敬的网友：您好！根据您咨询的问题，现答复如下：经查，佚名网友同志投诉举报的2023年8月13日滨江花园业主委员会长期干扰物业正常管理事件情况不属实。经核查：引起此事的根本原因是物业公司与业委会因收费问题产生分歧。 4月10日，滨江花园小区物业将滨江花园小区业委会起诉至湟源县人民法院，7月18日县法院判决物业合同无效。 7月27日，滨江花园小区物业再次将业委会起诉至西宁市中级人民法院，正在准备开庭相关事宜。针对青海骏轩物业提出“退出滨江花园小区管理”事宜，8月14日晚19：00，滨江花园小区楼长、单元长、业主的召开会议协商，将重新选聘新的物业公司，其中有3家物业公司竞聘（格尔木果依物业管理有限公司、青海旭飞物业管理服务有限公司、湟源青源市政环卫有限公司）。首先通过了选聘物业的实施方案、审验证了各竞选物业公司的资质，各物业公司进行管理模式及收费标准的介绍，经各位参会人员的协商，意向与旭飞物业进一步协商决定。 8月26日，城台社区给业主委员会发函，要求业委会尽快召开业主大会商议解决收取物业费问题，因参会人数未达到开会要求人数，业主大会迟迟无法召开。 8月29日，城台社区召集滨江花园小区物业就“收取院内停车费80%停车费”事宜进行协商解决，滨江花园小区物业明确表示撤出时必须将服务期内的物业费全部收取后撤出，表示期间滨江花园业主委员会并没有在业委会上协商正确引导小区业主积极缴纳物业费，希望社区协调业委会尽快解决该问题。后期，城台社区将继续撮合业委会和物业公司再一次进行沟通协商。感谢您对我们工作的关心、理解和支持。谈女士 2432139 湟源县城关镇人民政府 2023年8月31日
受理单位	住房和城乡规划局	答复时间	2023-08-17 00:00:00	附件

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