湟源县保障性住房建设情况

一、2015年续建项目情况

（一）、公共租赁房建设情况

2015年我县建设公租房600套，共分3个片区建设。

    1、河拉台公租房建设项目修建公租房360套15300平方米，投资2304万元。现已基本建成，正在入住公示阶段。

    2、日月集镇修建公租房48套2700平方米，投资380.6318万元。该工程现已进入室外基础配套设施（包括：配电室、围墙、室外管网、门围、绿化工程）建设，预计2017年6月底入住。          

3、大华工业园区公租房项目192套，该项目为21层，建筑面积9561.8平方米，总投资2676万元。该项目正在主体施工阶段。

（二）棚户区改造建设情况

2015年棚户区改造项目共4个片区941套。

1、城台片区棚户区改造项目，安置户277套29639平方米，总投资8002.53万元。现已主体封顶并进入装饰装修，力争2017年10月入住。

2、二中周边棚户区改造项目，安置房57户6099平方米，总投资,1646.73万元。由于牵涉架空电缆迁移等客观条件的影响，该项目进度较为缓慢。现正在主体已封顶，力争2017年8月底入住。

3、丰盛巷片区棚户区改造项目二期，2015年安置236户25252平方米，投资6818.4万元。现已完成主体封顶，正在加紧室外基础配套设施工程，预计2017年6月底入住。

4、人民街片区棚户区改造项目改造1043户111601平方米，投资30132.27万元。根据市委市政府安排部署，该项目进行保护性开发，在保持明清老街原貌的基础上，采取异地安置和原址安置相结合的原则，因此县政府决定623户异地安置，异地安置全部由政府从现有存量商品房中招标采购已安置。

二、2016年新建项目进展情况

2016年我县棚户区改造任务为1154户。综合整治项目505户。

（一）棚户区改造建设情况分5个片区

    1、湟源县棚户区改造项目万安片区项目，安置房500户50000平方米，投资15000万元。该项目根据市上的要求，建筑风貌与人民街风貌一致，打造全国历史文化名城。因此县政府决定以货币化安置方式进行安置。部分安置在城台片区公租房中，部分由政府以招标形式采购存量商品房进行安置。该项目由湟源县人民街片区管委会实施。

    2、湟源县棚户区改造环城路建设项目，安置房106套10600平方米，总投资3180万元。以货币化安置的方式和由政府回购存量商品房安置，拆迁协议全部签订完成。

    3、农机公司片区棚户区改造项目，安置房75套10192.49平方米，总投资2625万元。县政府决定由青海为胜房地产开发有限公司开发建设。已于2016年9月底开工。

    4、湟源县城市棚户区改造纳隆口（河以东）片区建设项目，建设安置房200套25454.24平方米，总投资7000万元。县政府决定委托青海龙源置业有限公司开发建设，与2016年10月开工建设。

    5、湟源县东大街片区棚户区改造项目，建设安置房273户27300平方米，总投资8190万元，该项目根据市政府的要求，同人民街片区棚户区改造统一开发，恢复原来的古城墙，打造全国历史文化名城为基石。于此县政府决定，采取货币化安置，统一安置在城台片区公租房中，并签订了安置协议。

（二）旧住宅综合整治项目情况

东西大街、南大街505户旧住宅综合整治项目，主要包括：南大街片区综合整治项目改造261户，西大街片区综合整治项目改造244户，现已全部开工。

（三）基础配套设施建设项目情况

1、湟源县城台片区棚户区改造项目配套基础设施项目总投资1700万元，于2016年8月25日开工建设，该项目由湟源县城市建设开发有限责任公司实施。

2、湟源县滨江为期棚户区配套基础设施工程，总投资300万元，于2016年8月29日开工建设，该项目由青海紫玉置业有限公司实施。

3、湟源县大华镇池汉村棚户区改造基础配套设施工程，总投资600万元，于2016年8月29日开工建设，该项目由大华镇人民政府负责实施。

4、湟源县城关镇涌兴村片区棚户区改造基础配套设施工程，总投资850万元，于2016年8月30日开工建设，该项目由湟源诚明房地产开发有限公司实施。

5、湟源县东大街以南驮水路以东（宝林小区）棚户区改造项目配套基础设施工程，总投资650万元，于2016年8月26日开工建设，该项目由青海宝林房地产开发有限公司实施。

6、湟源县城关镇丰盛巷片区棚户区改造项目配套基础设施工程和丰盛巷棚户区改造二期工程基础设施项目，总投资400万元，于2016年8月31日开工建设，以上项目项目均由青海汇都房地产开发公司实施。

7、湟源县光华片区棚户区改造配套基础设施项目，总投资1200万元，于2016年8月28日开工建设，该项目由青海生茂房地产开发有限公司实施。

8、湟源县青海畜牧兽医技术学院公租房配套基础设施项目总投资300万元，于2016年8月29日开工建设，该项目由青海畜牧兽医技术学院实施。

以上九个配套基础设施设施项目现已全部完成给排水管网的铺设。

三、基本建成任务完成情况

截至目前，我县保障性住房已基本建成3237套（其中光华片区372套、东大街以南驮水路以东片区213套、涌兴片区490套、池汉片区450套、池汉纳隆口片区公租房96套，河拉台公租房1014套，青海畜牧职业技术学院公租房400套、日月集镇公租房54套），完成年度目标任务958套的337.9%。

四、入住任务完成情况

截至目前，入住1526套（其中：青海畜牧职业技术学院400套、池汉纳隆口公租房96套、宝林小区198套、南大街棚户区148套，光华片区棚户区304套，涌兴片区棚户区320套，二中公租房60套），完成年度目标任务入住900套的169.6%。

2016年10月11日